RWA : PREH lance un fonds immobilier tokenisé de 100 millions de dollars
RWA : PREH lance un fonds immobilier tokenisé de 100 millions de dollars
Le gestionnaire d’actifs américain PREH annonce un nouveau fonds immobilier tokenisé à 100 millions de dollars, adossé à des partenaires institutionnels de poids. L’idée est simple : adieu la paperasse, bonjour la liquidité blockchain.
Le PREH Multifamily Fund cible des immeubles résidentiels Class A dans les 20 marchés à la plus forte croissance des États-Unis. La promesse : rendre ce type d’actif, habituellement réservé aux institutionnels, accessible aux investisseurs accrédités via un véhicule d’investissement 100 % numérique.
Tout, de l’onboarding à la gestion des appels de fonds, est conçu pour tourner sur la blockchain Chintai. Une première tranche de 25 millions de dollars sera tokenisée immédiatement, dans le cadre d’un programme plus vaste de 750 millions co-développé avec Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM et KKR.
Tejas Patel, président de PREH, justifie ce choix technologique par la nécessité de “maintenir les plus hauts standards de conformité et de protection des investisseurs, tout en bénéficiant des gains d’efficacité du Web3.” Sur des blockchains comme Chintai, l’immobilier tokenisé n’est plus une utopie : transferts secondaires facilités, reporting intégré, et possibilité de contourner la traditionnelle opacité des placements privés.
Nous avons choisi Chintai parce qu’elle offre une plateforme institutionnelle entièrement réglementée, conçue pour la tokenisation d’actifs du monde réel.
Pour PREH, c’est aussi une suite logique. Depuis sa création en 2010, la société a bouclé plus de 500 millions de dollars de transactions dans l’immobilier résidentiel haut de gamme.
Chintai est une blockchain de couche 1 axée sur la tokenisation qui alimente également le R3 Sustainability Fund.
Le timing est parfait. La tokenisation d’actifs réels (RWA) s’impose comme une tendance de fond. Des projets comme DigiShares ou Blocksquare accélèrent la fragmentation d’actifs immobiliers à travers des plateformes secondaires, notamment sur Polygon.
Deloitte prévoit que la valeur globale de l’immobilier tokenisé pourrait dépasser 4 000 milliards de dollars d’ici 2035. Le marché, longtemps freiné par les contraintes juridiques et techniques, entre enfin dans une nouvelle ère.
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Auteur : Alex LeRoux
Date de publication : 12 May 2025